睿思網訊：4 月 17 日，上海土地交易市場宣布，2026 年第三批次土拍將于 4 月 21 日舉行。此次推出徐匯、普陀、金山三宗純住宅地塊，合計出讓面積約 10.12 萬㎡，起始總價 65.4855 億元。

徐匯濱江地塊起始總價 26.4 億元，起始樓面價 69720 元 /㎡，保利發(fā)展、上海城投、保利置業(yè)等房企已經發(fā)布招標消息，有意爭奪。該地塊原為商辦用地，現(xiàn)調整為容積率 1.8 的純住宅用地，預計打造 10-11 層低密小高層，定位高端改善。地塊需配建社區(qū)公共服務設施，地理位置優(yōu)越，已為凈地。

普陀石泉 A17B-01 地塊起始總價 30.29 億元，起始樓面價 62077 元 /㎡。地塊容積率 2.5，限高 80 米，周邊教育配套優(yōu)化，整合為十二年一貫制學校并補齊幼托用地。地塊緊鄰內環(huán)高架，交通便利。

金山新城 3-02-01 地塊起始總價 8.8 億元，起始樓面價 13810 元 /㎡。地塊容積率 1.05，限高 30 米，呈現(xiàn)低密多元住宅結構，需配建公共服務設施和配套商業(yè)，鼓勵抬板設計。地塊位于金山新城核心區(qū)，生活便利。