中國網(wǎng)財經(jīng) 4 月 29 日訊 日前，北京金融監(jiān)管局聯(lián)合北京市市場監(jiān)管局宣布，將北京市股權(quán)信托財產(chǎn)登記試點有效期延長三年，并擴大試點范圍。合伙企業(yè)財產(chǎn)份額納入登記，允許在北京市設(shè)有異地部門的轄外信托公司參照適用。這一政策 " 縱向延伸 + 橫向擴面 "，推動信托財產(chǎn)登記 " 北京模式 " 迭代升級。

試點成效顯著

北京是股權(quán)信托財產(chǎn)登記領(lǐng)域首創(chuàng)者。2025 年，北京金融監(jiān)管局與北京市市場監(jiān)督管理局發(fā)布《關(guān)于做好股權(quán)信托財產(chǎn)登記工作的通知 ( 試行 ) 》，率先啟動試點。政策聚焦信托財產(chǎn)確權(quán)難題，設(shè)計 " 信托產(chǎn)品預(yù)登記、簽訂信托文件、信托財產(chǎn)登記 " 三步走流程，最終在營業(yè)執(zhí)照 " 經(jīng)營范圍 " 標注 " 本公司股東 XXX ( 代表某某信托產(chǎn)品 ) "，完成財產(chǎn)公示。此舉填補《信托法》關(guān)于信托財產(chǎn)登記 " 有法可依、無處可登 " 的空白，使財產(chǎn)關(guān)系清晰，資產(chǎn)隔離有效，安全保障增強。

試點運行平穩(wěn)，成效積極。截至目前，北京轄內(nèi)落地試點登記案例 7 單，涉及信托業(yè)務(wù)規(guī)模 330 億元。相關(guān)業(yè)務(wù)惠及企業(yè)破產(chǎn)重整、家族傳承及財富管理等多個領(lǐng)域，制度創(chuàng)新獲得市場認可，也為全面建立信托財產(chǎn)登記制度積累寶貴經(jīng)驗。

擴圍政策落地

基于前期成效，北京金融監(jiān)管局聯(lián)合北京市市場監(jiān)管局決定延長試點有效期三年，并同步擴大試點范圍。核心變化有兩點：其一，將合伙企業(yè)財產(chǎn)份額納入登記范圍，突破原有僅限有限責任公司股權(quán)的限制；其二，允許在北京市設(shè)有異地部門的轄外信托公司參照適用，打破過去試點僅向本地注冊機構(gòu)開放的局面。

一位南方信托公司高管對此直言：" 以前地方試點只允許注冊在當?shù)氐男磐泄巨k理。比如北京只能注冊在北京的，上海試點只能是注冊在上海的。這不利于全國統(tǒng)一大市場，你至少要開放。" 此次放開轄外機構(gòu)參與，回應(yīng)市場呼聲，推動規(guī)則從封閉走向包容。

用益信托研究員帥國讓解讀稱，延長股權(quán)信托財產(chǎn)登記試點三年，并將合伙企業(yè)財產(chǎn)份額納入、開放轄外信托公司參與，標志著全國首創(chuàng)的信托登記 " 北京模式 " 進入提質(zhì)擴面新階段。他認為，此次擴容覆蓋合伙份額、放寬主體限制，進一步適配企業(yè)重整、家族傳承、私募資管等多元場景，增強制度普惠性與輻射力。政策延續(xù)與擴容，不僅鞏固改革成果，而且為全國信托財產(chǎn)登記體系建設(shè)提供更成熟樣本，助力信托回歸本源、服務(wù)實體經(jīng)濟與財富管理高質(zhì)量發(fā)展。

北京信托登記體系協(xié)同推進

股權(quán)信托財產(chǎn)登記并非孤例。北京在信托財產(chǎn)登記制度上持續(xù)探索，多領(lǐng)域協(xié)同突破。此前，北京已在全國率先打通不動產(chǎn)信托財產(chǎn)登記路徑。2024 年 12 月，北京金融監(jiān)管局會同市規(guī)劃自然資源委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好不動產(chǎn)信托財產(chǎn)登記工作的通知 ( 試行 ) 》，首次以專項文件明確不動產(chǎn)信托財產(chǎn)登記路徑和辦理流程。北京金融監(jiān)管局黨委書記、局長朱衍生曾指出，不動產(chǎn)信托長期面臨財產(chǎn)僅能登記在信托公司名下，無法與信托公司自有財產(chǎn)區(qū)分的問題，難以實現(xiàn)風險隔離功能。專項通知解決潛在權(quán)屬糾紛，保護信托當事人合法權(quán)益，為業(yè)務(wù)落地提供制度保障。

2025 年 4 月 2 日，通州區(qū)及昌平區(qū)不動產(chǎn)登記中心同時完成 " 雙首單 " 不動產(chǎn)信托財產(chǎn)登記，取得突破性進展。國投泰康信托為一位老人及其自閉癥子女設(shè)立不動產(chǎn)信托，幫助實現(xiàn) " 生前養(yǎng)老照護 " 與 " 身后守護子女 "；外貿(mào)信托為一位中年市民定制不動產(chǎn)信托，將物流倉儲設(shè)施登記為信托財產(chǎn)，按委托人意愿將信托收入 50% 定向用于慈善捐贈，構(gòu)建 " 不動產(chǎn) + 慈善 + 養(yǎng)老 + 傳承 " 四位一體服務(wù)模式。北京市規(guī)劃自然資源委二級巡視員周旭峰評價，" 雙首單 " 誕生，具有 " 制度創(chuàng)新的執(zhí)行力，服務(wù)民生的驅(qū)動力，協(xié)同攻堅的聚合力 " 三個標志性意義。通州區(qū)區(qū)長助理、政府特聘專家林巍表示，案例以受益人為自閉癥患者的特殊需要信托方式落地，表明不動產(chǎn)信托是 " 普惠型財富管理載體 "。這些實踐與股權(quán)信托登記形成呼應(yīng)，共同豐富信托財產(chǎn)登記 " 北京模式 " 的內(nèi)涵。

制度創(chuàng)新帶動區(qū)域協(xié)同

股權(quán)信托試點延長并擴圍，恰逢各地信托財產(chǎn)登記探索加速。北京首創(chuàng)經(jīng)驗已帶動上海、蘇州、廣州、廈門、天津等地跟進試點。中信登此前已向北京轄內(nèi)信托機構(gòu)提供不動產(chǎn)信托財產(chǎn)登記試點相關(guān)登記服務(wù)，并在監(jiān)管部門指導(dǎo)下，按照 " 建立健全信托財產(chǎn)登記制度，推動非資金信托財產(chǎn)登記落地 " 要求，積極配合完善信托財產(chǎn)登記制度，配合相關(guān)地區(qū)深化試點探索。

北京此次將合伙份額納入登記并允許轄外機構(gòu)參與，有望推動跨區(qū)域登記標準銜接，為企業(yè)破產(chǎn)重整、財富傳承、私募資管等提供更靈活工具，進一步優(yōu)化營商環(huán)境。用益信托研究員帥國讓表示，此次擴容讓 " 北京模式 " 適配多元場景，增強普惠性與輻射力，為全國樣本注入增量價值。

一位業(yè)內(nèi)人士指出，北京在股權(quán)信托財產(chǎn)登記和不動產(chǎn)信托領(lǐng)域的積極探索與實踐，為信托行業(yè)規(guī)范發(fā)展和創(chuàng)新服務(wù)提供有力支持，有助于更好發(fā)揮信托服務(wù)民生、促進經(jīng)濟發(fā)展的重要作用。下一步，北京金融監(jiān)管局將持續(xù)加強政策支持與業(yè)務(wù)指導(dǎo)，鼓勵轄內(nèi)信托公司積極參與股權(quán)信托與不動產(chǎn)信托，拓展業(yè)務(wù)場景，優(yōu)化業(yè)務(wù)模式，充分發(fā)揮服務(wù)信托制度優(yōu)勢和社會價值，在養(yǎng)老金融、財富傳承等領(lǐng)域發(fā)揮更大作用，為首都經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展注入新活力。政策延續(xù)將讓信托財產(chǎn)獨立性進一步落地，推動信托從高凈值專屬工具轉(zhuǎn)向更廣泛家庭的財富守護載體。