首開股份積極打造第二增長曲線，以長租公寓、養(yǎng)老服務(wù)、城市更新為核心，構(gòu)建穩(wěn)定可持續(xù)的現(xiàn)金流體系，推動從 " 造房子 " 向 " 管資產(chǎn) " 升級。
長租公寓板塊，" 首開樂尚 " 品牌在北京、杭州、福州等高能級城市運(yùn)營近 7000 套房源，平均出租率穩(wěn)定在 93% 以上，部分項(xiàng)目接近 100%，成為保租房 REITs 優(yōu)質(zhì)儲備資產(chǎn)。
養(yǎng)老業(yè)務(wù)方面，" 首開寸草 " 在北京布局 9 家嵌入式養(yǎng)老院，依托社區(qū)物業(yè)融合發(fā)展，打造 " 物業(yè) + 養(yǎng)老 " 模式，盤活存量資產(chǎn)的同時(shí)創(chuàng)造雙重運(yùn)營收入，提升客戶黏性。
城市更新領(lǐng)域成果豐碩，昌平首開 LONG 街通過場景營造與首店引入，成功轉(zhuǎn)型為城市微度假目的地，顯著提升租金水平與資產(chǎn)估值，形成可復(fù)制的城市更新運(yùn)營模式。
