瑞財經(jīng) 李蘭 字節(jié)跳動近期在北京土地市場動作頻頻。
據(jù)北京市公共資源交易服務(wù)平臺，字節(jié)跳動全資控股的北京云岫長石科技有限公司以 33.05 億元總價，成功受讓海淀區(qū)學院路街道雙泉堡地塊。
公開資料顯示，該地塊為海淀區(qū)學院路東升科技園三期 0807-604 地塊，占地面積 4.89 萬平方米，建筑面積 12.8 萬平方米，容積率 2.62，規(guī)劃用途為辦公研發(fā)，出讓年限 50 年；地塊合同約定開工時間為 2027 年 3 月 31 日，約定竣工時間為 2030 年 3 月 30 日。
天眼查顯示，北京云岫長石科技有限公司成立于 2025 年 10 月，注冊資本達 19.5 億元，是由字節(jié)跳動全資控股的外商投資企業(yè)，專注于信息技術(shù)與地產(chǎn)服務(wù)的交叉領(lǐng)域創(chuàng)新。
此次拿地距字節(jié)跳動上一筆北京購地僅過去不到兩個月。2 月初，字節(jié)跳動斥資 28 億元，獲得北京海淀區(qū)藍景麗家地塊。兩宗地塊合計成交金額約 61 億元。
據(jù)媒體綜合報道，自 2020 年以來，除北京外，字節(jié)跳動還在上海、深圳、杭州等地拿下多宗地塊，六年累計買樓買地總投入超 300 億元，總建筑面積約 157 萬平方米。
騰訊近年的拿地情況同樣值得關(guān)注。早在數(shù)年前，騰訊就曾摘得海淀區(qū)西北旺一宗地塊，建設(shè)為騰訊北京總部大樓；2022 年，騰訊音樂底價 10.52 億元競得深圳南山一宗商業(yè)地塊；2024 年，又以 64.2 億元加碼海淀學院路，打造集研發(fā)、商業(yè)、交通于一體的綜合園區(qū)，這個項目也被稱為騰訊第二總部。
騰訊董事會主席馬化騰曾在年會上表示：" 集中辦公不是形式主義，而是未來十年組織競爭力的基礎(chǔ)。"
